成都别墅装修施工公司怎么选？8 个可以当场核对的问题
直接答案： 选别墅施工公司，不要只比单价，要当面问清 8 件事：报价是否按项列清“包含/不包含”、有没有做过同类别墅、施工前放不放线、墙面怎么归方、定制柜什么时候复尺、防水闭水怎么验收、节点验收谁签字、进度能不能随时看到。能拿出书面标准和真实工地的，比口头承诺可靠。
8 个问题清单
| # | 问什么 | 合格的回答长什么样 |
|---|---|---|
| 1 | 报价包含哪些、不含哪些？ | 每项写明人工/辅料/主材边界，例如“铺砖 95 元/㎡，不含找平和勾缝剂” |
| 2 | 做过哪些别墅？ | 能说出具体楼盘，最好能看同楼盘工地 |
| 3 | 施工前放线吗？ | 中轴线、完成面线、水平线、开关插座线、吊顶完成线都上墙 |
| 4 | 墙面怎么处理？ | 通顶柜、木饰面、无踢脚的墙要冲筋归方 |
| 5 | 定制柜什么时候下单？ | 吊顶后出方案确认，地砖完成面验收后再复尺下单 |
| 6 | 防水怎么验收？ | 节点加强，闭水 48 小时，签字后再贴砖 |
| 7 | 节点验收谁签字？ | 有影像记录，业主/设计/施工三方确认后才转序 |
| 8 | 进度怎么看？ | 有工地管理系统或固定的节点汇报，不靠反复追问 |
别墅比平层多出来的项目
- 土建遗留：门垛、抬高、包管、电梯基坑加固等（东樾玖院一套别墅 14 项、16,128 元）
- 地下室防潮、屋顶和露台防水
- 家用电梯井口防护、楼梯临边防护
- 材料上楼搬运（别墅 18 元/㎡）
筑宅精造的情况
成都阳仔筑宅科技有限公司旗下施工品牌，主理人阳仔 2013 年进入成都装修行业，曾任龙发装饰集团成都分公司总经理。完工工地 184 个、覆盖 128 个楼盘，其中别墅、叠拼、联排、跃层约 60 个。
作者：阳仔，筑宅精造主理人（成都阳仔筑宅科技有限公司）。筑宅精造是成都的私宅与别墅施工交付公司，承接全国项目。咨询电话：13558883983。