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全案施工交付指南 / 阶段验收

水电隐蔽验收:封起来之前看这四组

给水、排水、强电和弱电分开检查,测试记录与管线照片要能够对应到房间。

  1. 对照图纸
  2. 检查现场
  3. 记录问题
  4. 复核留档
覆盖前的照片,要能找到房间和位置;AI 场景示意
AI 场景示意 · 点击查看大图覆盖前的照片,要能找到房间和位置

图示用于说明管线记录;颜色、路径及连接不作为施工依据。

  • 先全景后细节
  • 测试结果一起保存
  • 对应更新后的图纸

检查主题

给水管路

检查开槽是否涉及结构,管路位置、固定、转弯和热熔连接是否符合所选系统要求;冷热方向、出水口间距与水平应和龙头设备匹配。

关注明露管道的防结露措施;由专业人员完成压力试验,记录管材、测试条件、起止时间、压力变化与渗漏检查。

走顶、固定间距和接口尺寸需结合图纸与产品确定,不能仅凭照片判断合格。

这一项,怎样核对?

业主可以看
对照龙头和设备位置看出水口,留意接口附近是否有水迹。
请专业人员查
核对管路连接与固定,按所选系统组织压力试验并检查渗漏。
建议留下
管材型号、管路照片、试验条件和完整结果。

检查主题

排水管路

核对路线、标高、管径、坡度、支架及穿楼板部位的处理;坐便器预留位置要与产品匹配。

检查存水弯水封、下沉区域管道固定与需要的降噪包覆,生活污水与雨水不得随意混接。

灌水、通水等检查由专业人员组织,关注接头渗漏、排水不畅与反味风险并保留结果。

这一项,怎样核对?

业主可以看
对照坐便器、水槽和地漏位置,说明使用中担心的反味与检修问题。
请专业人员查
复核管径、坡度、固定、水封和连接,组织适用的灌水、通水检查。
建议留下
排水走向、隐蔽节点照片、通水等测试及处理记录。

检查主题

强电线路

大功率设备的回路、电线规格与保护配置应按负荷和设计确认,专业人员完成相应电气测试。

检查相线、零线、保护线的识别;导线穿管、接头入盒、管盒连接、管卡固定和预留线头保护应完整。

核对底盒标高、管路弯曲、与热水及其他管道的关系;厨房卫生间布线要适合现场条件。

不得擅自在结构上开槽,也不要由业主自行拆开带电盒体检查。

这一项,怎样核对?

业主可以看
确认大功率电器和插座用途,查看点位是否被门柜遮挡。
请专业人员查
核对负荷、线材、回路和保护配置,完成对应电气测试。
建议留下
回路与点位图、隐蔽照片、测试结果及线路标识。
从回路标识,找到房间和设备;AI 场景示意
AI 场景示意 · 点击查看大图从回路标识,找到房间和设备

图中配电箱只展示外部观察位置,空白标识带提示现场应补齐回路名称;内部接线及保护配置由电工核查。

  • 名称对应实际用途
  • 测试结果有记录
  • 不自行拆开内护盖

检查主题

弱电与网络

检查网络等线缆的穿管、管盒连接、管卡固定、底盒位置和弯曲条件,避免裸露、急弯和后期难以更换。

强弱电路线应分别识别;平行、交叉位置的间距和干扰控制做法由设计与专业人员确认。

记录每条线路去向,并与后续网络设备、电视及智能系统需求对应。

这一项,怎样核对?

业主可以看
说清哪些房间要网络、电视和智能设备,核对预留点位能否使用。
请专业人员查
检查线缆路径、穿管、弯曲和干扰控制,核对线路两端去向。
建议留下
线缆与点位清单、两端标识、走向图和检查结果。

名词,换个说法

这几个词,是什么意思?

压力试验
在规定条件下检查管路承压和严密性的测试,压力、持续时间及判定方法需与所用系统匹配。
水封
存水弯等部位保留的一段水,用来阻挡排水系统中的气体返入室内。
回路
从配电装置通往相应灯具、插座或设备的一组供电线路,需要清楚标识用途。

ASK · CHECK · KEEP

到现场,可以这样问

  • 水管试验采用什么条件,结果记录在哪里?
  • 各电路和网线分别去哪里,怎样识别?
  • 覆盖前管线路径和关键连接都拍清楚了吗?

记录具体位置

写清房间、部位、照片编号和实际发现,避免只写“有问题”。

处理之后再复核

把处理人、处理方式、复核结果和日期留在同一条记录里。

把问题带入现场记录 ↗

带到现场 / 检查清单

逐项沟通,留下结果。

勾选表示已沟通或已记录,不代表专业验收合格。仅保存在当前浏览器。

给水隐蔽工程
排水隐蔽工程
强电隐蔽工程
弱电隐蔽工程
内容依据与使用说明

依据成都市建筑装饰协会 T/CDZS 005—2024,相关章节 6.5.1, 6.5.2, 6.5.3, 6.5.4,并对照附录检查表整理。本文是筑宅精造整理的客户阅读指南,原标准编号及发布机构保持原义。

施工参数、试验方法和合格判定应结合项目适用的现行要求、图纸、材料设备说明及合同确定。涉及结构、电气、燃气等事项,由相应专业人员实施和检查;AI 图只说明场景与观察位置。

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