图中的墙面痕迹、旧地面与现状记录，提醒先整理已知问题，再决定拆改范围和后续核查事项。
- 记录渗痕裂纹与使用问题
- 核对原有管线和设备
- 不确定的条件列入复查
01
把过去的问题带到现场
带上已有户型图、维修记录和希望保留的家具设备清单。按房间记录墙面开裂、潮湿、门窗开合及用水用电的不便；标出问题出现的时间与条件，例如下雨后、洗澡后还是长时间关闭门窗后。单次晴天看房不一定能暴露所有问题。
02
区分能看见与需要进一步核查的部分
饰面完好不能直接证明内部管线状态。请专业人员结合房龄、已有资料和现场条件，判断哪些需要进一步检测或局部探查。涉及结构、公共管线和设备容量的内容，先确认条件再画改造方案。
03
把保留范围写到图上
地板、门窗、柜体和设备是否继续使用，要同时看功能、状态、接口及后续保护成本。保留一件物品，往往还意味着拆装、临时存放和恢复工作；将这些内容纳入报价，比只写“旧物保留”更清楚。
ASK · CHECK · KEEP
到现场，可以这样问
- 这处潮湿的来源查清了吗？
- 保留物拆装和恢复由谁负责？
容易漏掉
把旧房未知条件全部算成确定工程量，后续容易反复调整。
建议留下
房间现状照片、异常列表、核查结论与拆留图。
TAKE IT WITH YOU / 带着清单去沟通
这一阶段，逐项确认。
勾选已沟通的事项，记录仅保存在当前浏览器。
A LITTLE MORE CLARITY
你可能还想问
原装修看起来新，可以只换面层吗？
先核查与新需求有关的基层、管线及设备条件，再判断局部更新能否满足使用要求。
现场做法与验收要求，需要结合图纸、材料设备说明和项目约定确认。
