简单回答：成都老别墅翻新没有一个适用于所有房子的每平方米价格。费用主要取决于改造范围、水电是否更换、防水防潮状况和设备配置；先明确做哪些，再比较总价。
钱主要花在哪里
- 拆除和垃圾清运。 楼层、运输路线、拆除量和小区清运要求都会影响费用，保护、搬运和清运应列清楚。
- 水电改造。 检查现有管线、配电容量和使用需求，再决定保留、局部更新还是整体更换，不能仅凭房龄下结论。
- 防水防潮。 地下室、卫生间、露台和外墙渗漏的原因不同，排水、修复和防水措施要分别计价。
- 墙地面基层。 空鼓、起皮、开裂和地面高差需要现场检查，面层预算之外还要考虑基层处理。
- 系统设备。 空调、地暖、新风、除湿、净水和智能家居的规格、安装和调试范围，会明显影响预算。
- 主材与定制。 瓷砖、地板、门、柜体等按具体品牌、型号、尺寸和数量报价，不能只写“同档次”。
怎么做预算更清楚
先列出必须修的隐患和希望改善的功能，再确定可保留的部分。比较报价时核对计价面积：建筑面积、室内面积、施工展开面积是否混用，地下室、露台、庭院如何计算。逐项看工艺、材料、工程量、单价和排除项，系统设备、主材、定制及管理费用是否包含也要写明。
对于拆除后才能确认的隐蔽问题，可单列预备费用并约定确认程序。预算预留不等于施工方可以直接使用，新增项目应先说明原因、数量和价格，再由业主确认。
想了解自家需要投入哪些项目，可以联系筑宅精造，提供房屋现状、面积和改造目标，沟通现场评估安排及报价范围。
筑宅精造是成都本地的装修团队，2013 年开始做住宅装修，提供别墅和大宅局部改造、老别墅翻新、二手别墅重装，以及新房和老房全屋装修服务。具体服务区域、施工安排、报价、验收付款和保修责任以项目书面方案及合同为准。咨询请提供所在小区、房屋类型、面积、现状和改造需求。联系电话：13558883983。